东安1号工业园的厂房是需要靠近胡志明市生产空间的企业的理想之选。该厂房地理位置优越，位于迪安市，基础设施完善，交通便利，可快速通达主要交通干线，随时可以交付使用，帮助企业快速投产并优化运营成本。
厂房概况
厂房/项目名称：位于平阳省迪安市东安1号工业园的厂房出租
- 地址：迪安市平和坊东安1号工业园平阳省迪安市
- 建筑面积：项目总面积：19,421 平方米
- 净空高度：8 – 10 米
- 楼板承重：3 – 5 吨/平方米
- 结构：预制钢框架，保温波纹铁皮屋顶，EPS 板墙或轻质混凝土
- 消防系统：符合 NFPA/TCVN 标准，全厂配备自动喷水灭火系统
- 状态：基本竣工，可立即或 30 天内交付
- 土地利用率：约 60 – 70%
地理位置及交通便利
工厂位于东安一号工业园内，该工业园是平阳省历史最悠久、发展最完善的工业园区之一，地理位置优越。
- 距胡志明市中心：约 12.8 公里（车程 34 分钟）
- 距 13 号国道：约 2 公里
- 距吉莱港：约 22 公里
- 距新山一国际机场：约 17 公里
- 距松坦内陆集装箱堆场：4.8 公里
区域交通：
毗邻平阳省多个大型工业园区，例如：
VSIP 1 工业园区
松坦工业园区
东安 2 工业园区
标准基础设施及配套设施
工厂配备了符合现代工业园区标准的配套基础设施。
- 电力：22kV 中压供电，保证容量 250 – 1,000 kVA，并设有工业园区专用变电站。
- 净水及废水处理：处理能力约 10,000 – 20,000 立方米/天，处理系统符合环保标准。
- 电信及互联网：高速光纤基础设施，多家网络供应商。
- 安保及消防：全天候监控摄像头，专业安保团队，自动灭火系统。
- 配套设施：员工餐厅、更衣室、集装箱停车场、行政办公区。
适用行业及优惠政策：
- 工厂适合众多行业及物流
- 电子产品、电子元件
- 精密机械、设备组装
- 物流、仓储
- 消费品制造及包装
不适合：
造成严重污染的行业，例如有毒化学品、纺织品染色或高污染风险的制造行业。
预计租金
- 厂房租金：约 6.95 美元/平方米/月（不含增值税，具体价格取决于面积和合同期限）
- 管理维护费：约 0.3 – 0.6 美元/平方米/月
- 水电费：根据实际消耗量计算
- 特惠：前 3-6 个月免费管理
- 协助办理法律手续和投资登记
- 5 年以上长期合同可享优惠价格
结论
东安 1 号工业园的标准厂房是希望以合理的成本和稳定的基础设施快速启动生产的企业在胡志明市门户地段的理想选择。
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