这间位于胡志明市古芝郡新富中工业园的4,118平方米厂房现正出租，是需要在胡志明市西北部地区寻找中型生产空间的企业的理想之选。该厂房拥有完善的工业园区基础设施、便捷的交通网络，可快速连接国道和港口，并已做好立即交付的准备，助力企业快速投产。
工厂概况信息
- 工厂/项目名称：位于胡志明市古芝郡新富中工业园的4,118平方米厂房出租
- 地点：胡志明市古芝郡新富中乡新富中工业园
- 建筑面积：约4,118平方米
- 厂房高度：8-12米
- 楼板承重：2吨/平方米
- 结构：预制钢结构框架，隔热波纹铁皮屋顶，EPS板墙或轻质混凝土墙
- 消防系统：符合NFPA/TCVN标准，全厂配备自动喷水灭火系统
- 状态：基本完工，可立即或30天内交付
- 土地利用率：约60-70%
地理位置及交通便利
该厂房位于胡志明市古芝郡新富中工业园内，地理位置优越，该工业园是一个大型工业园区。位于胡志明市西北门户，交通便利，是重要的工业和货物运输枢纽。
- 距胡志明市中心约25-30公里（车程45-60分钟）
- 距22号国道（泛亚公路）约1-2公里
- 距吉莱港约40-45公里
- 距新山一国际机场约25-30公里
区域交通连接：
毗邻古芝-学门地区的多个大型工业园区和产业集群：
西北古芝工业园
东南工业园
新贵工业集群
完善的基础设施和配套设施
工厂位于一个规划完善、基础设施齐全的现代化工业园区内。
- 电力：22千伏中压供电，保证容量500-1250千伏安，园区专用变电站。
- 清洁水及污水处理：日处理能力约 20,000 立方米，污水处理系统符合环保标准。
- 电信及互联网：高速光纤基础设施，多家网络供应商。
- 安保及消防：全天候监控摄像头，专业安保团队，自动灭火系统。
- 配套设施：
员工餐厅
更衣室
集装箱停车场
行政办公区
适用行业及优惠政策
本厂适合众多行业及物流：
- 电子产品、电子元件
- 精密机械、设备组装
- 物流、仓储
- 包装生产、消费品
不适合：造成严重污染的行业，例如有毒化学品、纺织品染色或废物处理。危险行业。
租赁费用（参考）
- 厂房/仓库租金：约 4.5 美元/平方米/月（不含增值税，具体价格取决于面积和合同期限）
- 管理维护费：约 0.3 – 0.5 美元/平方米/月
- 电费、水费、污水处理费：按实际消耗量计算
- 特别优惠
前 3-6 个月免费管理
协助办理法律手续和投资登记
5 年以上长期合同可享优惠价格
结论
位于胡志明市西北部 Tan Phu Trung 工业园的标准厂房/仓库空间，是希望快速部署生产、拥有大面积空间、合理成本和可靠基础设施的企业的理想之选。
立即联系我们，获取详细报价并安排厂房/仓库参观。
联系方式
热线/Zalo: (+84) 328.537.990 | (+84) 941.254.182
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