Nhà xưởng cho thuê tại KCN Hựu Thạnh Đức Hòa Long An là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần mặt bằng sản xuất gần TP.HCM với chi phí hợp lý. Xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại, hạ tầng đồng bộ, dễ dàng kết nối các tuyến giao thông và khu công nghiệp trọng điểm khu vực Long An – TP.HCM, sẵn sàng bàn giao để doanh nghiệp nhanh chóng đưa vào hoạt động.
Thông tin tổng quan xưởng
Tên xưởng/dự án:
Nhà xưởng cho thuê tại KCN Hựu Thạnh Long An
Vị trí:
Khu công nghiệp Huu Thanh Industrial Park, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Diện tích xây dựng:
Từ 2.000 – 15.000 m² (có thể chia nhỏ theo nhu cầu)
Diện tích đất thuê kèm theo (nếu có):
Khoảng 3.000 – 20.000 m²
Chiều cao thông thủy:
9 – 11 m
Tải trọng sàn:
3 – 5 tấn/m²
Kết cấu:
Khung thép tiền chế, mái tôn cách nhiệt, tường panel EPS hoặc bê tông nhẹ
Hệ thống PCCC:
Đạt tiêu chuẩn NFPA / TCVN, hệ thống sprinkler tự động toàn khu
Tình trạng:
Hoàn thiện cơ bản, sẵn sàng bàn giao ngay hoặc trong vòng 30 ngày
Tỷ lệ sử dụng đất:
Khoảng 60 – 70%
Vị trí và kết nối giao thông
Nhà xưởng nằm tại vị trí thuận lợi trong Huu Thanh Industrial Park, giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa và kết nối chuỗi cung ứng.
Cách Ho Chi Minh City: khoảng 25 – 30 km (40–50 phút di chuyển)
Cách Quốc lộ N2 / Tỉnh lộ 10: khoảng 3 – 5 km
Cách Cat Lai Port: khoảng 45 – 50 km
Cách Tan Son Nhat International Airport: khoảng 35 – 40 km
Kết nối nội vùng:
Gần nhiều khu công nghiệp lớn như:
Tan Duc Industrial Park
Hai Son Industrial Park
Xuyen A Industrial Park
Hạ tầng kỹ thuật & Tiện ích tiêu chuẩn
Xưởng được đầu tư hạ tầng đồng bộ theo tiêu chuẩn khu công nghiệp hiện đại.
Điện:
Nguồn điện trung thế 22kV, công suất đảm bảo 250 – 1.000 kVA, trạm biến áp riêng của KCN
Nước sạch & Xử lý nước thải:
Công suất khoảng 20.000 m³/ngày đêm, hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn môi trường
Viễn thông & Internet:
Hạ tầng cáp quang tốc độ cao, đa nhà mạng
An ninh & PCCC:
Camera giám sát 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống chữa cháy tự động
Tiện ích đi kèm:
Nhà ăn công nhân
Phòng thay đồ
Bãi đỗ xe container
Khu văn phòng điều hành
Ngành nghề phù hợp & Ưu đãi
Nhà xưởng phù hợp với nhiều ngành sản xuất và kho vận:
Điện tử, linh kiện điện tử
Cơ khí chính xác, lắp ráp thiết bị
Logistics, kho bãi
Chế biến thực phẩm nhẹ
Công nghiệp hỗ trợ
Không phù hợp:
Các ngành gây ô nhiễm nặng như hóa chất độc hại, dệt nhuộm hoặc xử lý chất thải nguy hại.
Chi phí thuê tham khảo
Giá thuê nhà xưởng:
Khoảng 4.5 – 6.5 USD/m²/tháng (chưa VAT, tùy diện tích và thời hạn hợp đồng)
Phí quản lý & bảo trì:
Khoảng 0.3 – 0.5 USD/m²/tháng
Điện, nước, xử lý thải:
Tính theo mức tiêu thụ thực tế
Ưu đãi đặc biệt:
Miễn phí quản lý 3 – 6 tháng đầu
Hỗ trợ thủ tục pháp lý và đăng ký đầu tư
Chính sách giá tốt cho hợp đồng dài hạn trên 5 năm
Lời kết
Nhà xưởng tiêu chuẩn tại Huu Thanh Industrial Park là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp muốn nhanh chóng triển khai sản xuất với chi phí hợp lý và hạ tầng đáng tin cậy trong khu vực Long An – TP.HCM.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận báo giá chi tiết, xem thực tế xưởng và tư vấn miễn phí:
