Nhà xưởng 4.500 m² cho thuê tại KCN Hòa Bình Long An là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần mặt bằng sản xuất quy mô vừa tại khu vực Long An – cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Với hạ tầng khu công nghiệp đồng bộ, chi phí thuê cạnh tranh và khả năng kết nối thuận tiện đến TP.HCM và các tuyến giao thông trọng điểm, nhà xưởng sẵn sàng bàn giao để doanh nghiệp nhanh chóng triển khai sản xuất.
Thông tin tổng quan xưởng
- Tên xưởng/dự án: Nhà xưởng 4.500 m² cho thuê tại KCN Hòa Bình Long An
- Vị trí: Ngã ba Bình Anh, Quốc lộ 1A, Huyện Thủ Thừa, Tỉnh Long An, Việt Nam.
- Diện tích xây dựng: Khoảng 4.500 m²
Vị trí và kết nối
Nhà xưởng nằm trong KCN Hòa Bình, khu công nghiệp đang phát triển tại huyện Đức Hòa – khu vực tập trung nhiều KCN của Long An.
- Khoảng cách từ Khu công nghiệp Hòa Bình:
• Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 39 km – 1,5 giờ đi ô tô.
• Khu dân cư Phú Mỹ Hưng (Quận 7 - TP.HCM): 30 km - 1 giờ đi ô tô.
• Thị trấn Bến Lức (Tỉnh Long An): 5 km - 10 phút đi ô tô.
• Thành phố Tân An (Tỉnh Long An): 5 km - 10 phút đi ô tô.
Hệ thống giao thông
• Quốc lộ 1A: lòng đường 100m, 6 làn xe, tốc độ: 80km/h.
• Quốc lộ TP.HCM - Trung Lương: cách Khu công nghiệp Hòa Bình 5 km, 4 làn xe, tốc độ: 120km/h.
Sông Vàm Cô: rộng 200m, sâu 12-20m, cách Khu công nghiệp 3 km. Hệ thống cảng biển:
• Cảng Bourbon (Pháp) và Cảng Hoàng Tuấn (Việt Nam): Cách cảng IP 5km, công suất xếp dỡ 5.000 DWT, 550.000 tấn/năm.
• Cảng Hiệp Phước – TP.HCM: Cách cảng IP 35km (đường bộ) - tiếp nhận tàu 50.000-70.000 DWT, công suất xếp dỡ 200 triệu tấn/năm.
• Cảng Cát Lái – TP.HCM: Cách cảng IP 49km, công suất quay vòng 70 triệu tấn/năm.
• Cảng Cái Mép - Đồng Nai: Cách cảng IP 80km, công suất quay vòng 22 triệu tấn/năm.
• Sân bay Tân Sơn Nhất - TP.HCM: Cách cảng IP 45km, công suất phục vụ 23 triệu hành khách/năm và 600.000 tấn hàng hóa/năm.
• Sân bay quốc tế Long Thành - Đồng Nai: cách IP 60km, công suất hoạt động 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.
Hạ tầng kỹ thuật & Tiện ích tiêu chuẩn
Nhà xưởng được xây dựng trong khu công nghiệp có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.
- Điện: 110KV/22KV - 2x25MVA110KV/22KV - 2x25MVA110KV/22KV - 2x25MVA
- Hệ thống nước cấp: Nhà máy nước Bình Anh công suất 60.000 m3/ngày đêm
- Hệ thống xử lý nước thải: Công suất trạm xử lý nước thải: 4.000m3
- Viễn thông & Internet: VNPT đã đầu tư hệ thống đường dây ngầm đảm bảo cho các nhà đầu tư: cáp điện thoại, fax, ADSL, cáp quang...
- An ninh & PCCC: Hệ thống camera giám sát, bảo vệ 24/7, kiểm tra PCCC định kỳ
Ngành nghề phù hợp & Ưu đãi
Nhà xưởng phù hợp với nhiều ngành công nghiệp nhẹ và logistics:
- Các dự án điện tử, viễn thông.
- Các dự án cơ khí.
- Các dự án chế biến thực phẩm, đồ uống.
- Các dự án sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm.
- Các dự án hóa học và polyme.
- Các dự án phân bón hóa học.
- Các dự án sản xuất văn phòng phẩm.
- Các dự án sản xuất trang trí nội thất.
- Các dự án chế biến gỗ.
- Các dự án sản xuất giấy (từ bán thành phẩm)
- Các dự án xử lý chất thải rắn.
- Các dự án khác: Sản xuất giày dép; thiết bị, bình chữa cháy vỏ, may mặc
Không phù hợp: Các ngành gây ô nhiễm nặng như hóa chất độc hại, dệt nhuộm hoặc xử lý chất thải nguy hại.
Chi phí thuê tham khảo
Giá thuê nhà xưởng: Khoảng 3.5 USD/m²/tháng (chưa VAT, tùy diện tích và thời hạn hợp đồng)
Điện, nước, xử lý thải: Tính theo mức tiêu thụ thực tế
Ưu đãi đặc biệt
Hỗ trợ thủ tục pháp lý và đăng ký đầu tư
Chính sách giá tốt cho hợp đồng dài hạn
Có thể thương lượng điều khoản thuê linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp
Lời kết
Nhà xưởng tiêu chuẩn tại KCN Hòa Bình Long An là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn đặt nhà máy tại khu vực công nghiệp đang phát triển của Long An với chi phí thuê hợp lý và hạ tầng ổn định.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận báo giá chi tiết và sắp xếp lịch tham quan thực tế nhà xưởng.
Hotline/Zalo, whatsapp: (+84) 328.537.990, (+84) 941254182
Email: khanhphan@bizadvice.com.vn
Website: https://www.bizadvice.com.vn/
