Nhà xưởng 4.118 m² cho thuê tại KCN Tân Phú Trung Củ Chi TPHCM là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần mặt bằng sản xuất quy mô vừa tại khu vực phía Tây Bắc TP.HCM. Với hạ tầng khu công nghiệp đồng bộ, giao thông thuận lợi và khả năng kết nối nhanh đến các tuyến quốc lộ và cảng biển, nhà xưởng sẵn sàng bàn giao để doanh nghiệp triển khai sản xuất nhanh chóng.
Thông tin tổng quan xưởng
- Tên xưởng/dự án: Nhà xưởng 4.118 m² cho thuê tại KCN Tân Phú Trung Củ Chi TPHCM
- Vị trí: Khu công nghiệp Tân Phú Trung, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP.HCM
- Diện tích xây dựng: Khoảng 4.118 m²
- Chiều cao xưởng: 8-12 m
- Tải trọng sàn: 2 tấn/m²
- Kết cấu: Khung thép tiền chế, mái tôn cách nhiệt, tường panel EPS hoặc bê tông nhẹ
- Hệ thống PCCC: Đạt tiêu chuẩn NFPA / TCVN, hệ thống sprinkler tự động toàn khu
- Tình trạng: Hoàn thiện cơ bản, sẵn sàng bàn giao ngay hoặc trong vòng 30 ngày
- Tỷ lệ sử dụng đất: Khoảng 60 – 70%
Vị trí và kết nối giao thông
Nhà xưởng nằm tại vị trí thuận lợi trong KCN Tân Phú Trung Củ Chi TPHCM, khu công nghiệp lớn tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, thuận tiện cho hoạt động sản xuất và vận chuyển hàng hóa.
Cách trung tâm TPHCM: khoảng 25 – 30 km (45–60 phút di chuyển)
Cách Quốc lộ 22 (Xuyên Á): khoảng 1 – 2 km
Cách Cảng Cát Lái: khoảng 40 – 45 km
Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: khoảng 25 – 30 km
Kết nối nội vùng:
Gần nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp lớn tại khu vực Củ Chi – Hóc Môn:
KCN Tây Bắc Củ Chi
KCN Đông Nam
Cụm công nghiệp Tân Quy
Hạ tầng kỹ thuật & Tiện ích tiêu chuẩn
Nhà xưởng nằm trong khu công nghiệp được quy hoạch hiện đại với hệ thống hạ tầng đồng bộ.
- Điện: Nguồn điện trung thế 22kV, công suất đảm bảo 500 – 1.250 kVA, trạm biến áp riêng của KCN
- Nước sạch & Xử lý nước thải: Công suất khoảng 20.000 m³/ngày đêm, hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn môi trường
- Viễn thông & Internet: Hạ tầng cáp quang tốc độ cao, đa nhà mạng
- An ninh & PCCC: Camera giám sát 24/7, đội bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống chữa cháy tự động
- Tiện ích đi kèm
Nhà ăn công nhân
Phòng thay đồ
Bãi đỗ xe container
Khu văn phòng điều hành
Ngành nghề phù hợp & Ưu đãi
Nhà xưởng phù hợp với nhiều ngành công nghiệp và logistics:
Điện tử, linh kiện điện tử
Cơ khí chính xác, lắp ráp thiết bị
Logistics, kho bãi
Sản xuất bao bì, hàng tiêu dùng
Không phù hợp:
Các ngành gây ô nhiễm nặng như hóa chất độc hại, dệt nhuộm hoặc xử lý chất thải nguy hại.
Chi phí thuê tham khảo
- Giá thuê nhà xưởng: Khoảng 4.5 USD/m²/tháng (chưa VAT, tùy diện tích và thời hạn hợp đồng)
- Phí quản lý & bảo trì: Khoảng 0.3 – 0.5 USD/m²/tháng
- Điện, nước, xử lý thải: Tính theo mức tiêu thụ thực tế
- Ưu đãi đặc biệt
Miễn phí quản lý 3 – 6 tháng đầu
Hỗ trợ thủ tục pháp lý và đăng ký đầu tư
Chính sách giá ưu đãi cho hợp đồng dài hạn trên 5 năm
Lời kết
Nhà xưởng tiêu chuẩn tại Tan Phu Trung Industrial Park là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp muốn triển khai sản xuất nhanh chóng với diện tích lớn, chi phí hợp lý và hạ tầng đáng tin cậy tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận báo giá chi tiết và sắp xếp lịch tham quan thực tế nhà xưởng.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận báo giá chi tiết, xem thực tế xưởng và tư vấn miễn phí:
Hotline/Zalo, whatsapp: (+84) 328.537.990, (+84) 941254182
Email: khanhphan@bizadvice.com.vn
Website: https://www.bizadvice.com.vn/
