Thông tin tổng quan nhà xưởng KCN VSIP 2A Bình Dương
Vị trí: Phường Vĩnh Tân, TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn, cảng Cát Lái và TP.HCM.
Tải trọng sàn:2 – 3 tấn/m²
Kết cấu: Khung thép tiền chế, mái tôn chống nóng, nền bê tông cốt thép hoàn thiện.
Hệ thống PCCC: Trang bị hệ thống PCCC tự động (sprinkler), báo cháy và nghiệm thu theo quy định.
Tình trạng bàn giao: Xưởng xây sẵn hoàn thiện cơ bản, có văn phòng, điện 3 pha, nước sạch, sẵn sàng đưa vào sản xuất.
Tỷ lệ sử dụng đất: Khoảng 60 – 70%
Diện tích xây dựng:
Chiều cao thông thủy: Khoảng 8 – 10 m
Từ 2.000 m² – 20.000 m² (có thể chia nhỏ hoặc thuê nguyên block)
Vị trí địa lý và kết nối giao thông
VSIP II-A tọa lạc tại phường Vĩnh Tân, TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, thuộc khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương, một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất phía Nam.
KCN sở hữu vị trí thuận lợi cho hoạt động sản xuất và logistics:
Cách TP.HCM khoảng 35 – 40 km
Cách Cảng Cát Lái khoảng 40 – 48 km
Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35 – 38 km
Kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông trọng điểm:
ĐT742, ĐT741
Quốc lộ 13
Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
Vành đai 4 TP.HCM (quy hoạch)
Nhờ hệ thống giao thông hoàn chỉnh, doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa đến các cảng biển, sân bay và trung tâm kinh tế lớn.
Hạ tầng kỹ thuật & Tiện ích tiêu chuẩn
KCN VSIP II-A được phát triển theo tiêu chuẩn khu công nghiệp quốc tế, với hạ tầng đồng bộ và ổn định.
Hệ thống giao thông nội khu
Đường trục chính rộng khoảng 28 m, 4 làn xe
Đường nội bộ rộng 18 m, 2 làn xe
Nguồn điện
Điện trung thế 22 kV
Trạm biến áp công suất lớn, đảm bảo cung cấp điện 24/7 cho sản xuất
Cấp nước
Công suất cấp nước 20.000 – 50.000 m³/ngày tùy giai đoạn phát triển.
Xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất khoảng 40.000 m³/ngày đạt tiêu chuẩn môi trường.
Viễn thông
Hạ tầng cáp quang, internet tốc độ cao, hỗ trợ kết nối quốc tế.
Tiện ích nội khu
Ngân hàng, nhà hàng, trung tâm dịch vụ
Khu nhà ở công nhân
Trường đào tạo kỹ thuật Việt Nam – Singapore
Dịch vụ quản lý khu công nghiệp chuyên nghiệp.
Ngành nghề phù hợp & Ưu đãi đặc biệt
KCN VSIP II-A định hướng phát triển khu công nghiệp sạch, công nghệ cao, phù hợp với nhiều ngành sản xuất.
Ngành nghề phù hợp
Điện tử – linh kiện điện tử
Cơ khí chính xác
Sản xuất thiết bị công nghiệp
Logistics và kho vận
Sản xuất hàng tiêu dùng, thực phẩm
Công nghiệp hỗ trợ
Khu công nghiệp đã thu hút hơn 100 doanh nghiệp từ nhiều quốc gia, tạo môi trường sản xuất quốc tế và chuỗi cung ứng hoàn chỉnh.
Chi phí thuê tham khảo
Giá thuê nhà xưởng: 3.0 – 5.0 USD/m²/tháng (chưa VAT, tùy diện tích & thời hạn hợp đồng)
Điện, nước, xử lý thải: Tính theo thực tế tiêu thụ (giá cạnh tranh)
Ưu đãi đặc biệt:
Miễn phí quản lý 3 – 6 tháng đầu
Hỗ trợ thủ tục pháp lý, giấy phép đầu tư nhanh
Giảm giá thuê cho hợp đồng dài hạn (>5 năm)
Ưu đãi thuế theo chính sách KCN (miễn thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo – áp dụng cho dự án mới)
Liên hệ ngay
Nhà xưởng tiêu chuẩn cho thuê tại KCN VSIP 2A mang đến môi trường sản xuất hiện đại, ổn định và chi phí hợp lý – lý tưởng để doanh nghiệp khởi động nhanh chóng và mở rộng bền vững.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận báo giá chi tiết, xem thực tế xưởng và tư vấn miễn phí:
