Nhà xưởng cho thuê tại KCN Đồng An 1 là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp cần mặt bằng sản xuất gần Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược tại TP. Dĩ An, hạ tầng hoàn chỉnh và khả năng kết nối nhanh đến các tuyến giao thông lớn, nhà xưởng sẵn sàng bàn giao giúp doanh nghiệp nhanh chóng triển khai sản xuất và tối ưu chi phí vận hành.
Thông tin tổng quan xưởng
Tên xưởng/dự án:
Nhà xưởng cho thuê tại KCN Đồng An 1 Bình Dương
Vị trí:
Khu công nghiệp Đồng An 1, phường Bình Hòa, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Diện tích xây dựng: Tổng diện tích dự án: 19.421 m²
Chiều cao thông thủy:
8 – 10 m
Tải trọng sàn:
3 – 5 tấn/m²
Kết cấu:
Khung thép tiền chế, mái tôn cách nhiệt, tường panel EPS hoặc bê tông nhẹ
Hệ thống PCCC:
Đạt tiêu chuẩn NFPA / TCVN, hệ thống sprinkler tự động toàn khu
Tình trạng:
Hoàn thiện cơ bản, sẵn sàng bàn giao ngay hoặc trong vòng 30 ngày
Tỷ lệ sử dụng đất:
Khoảng 60 – 70%
Vị trí và kết nối giao thông
Nhà xưởng nằm tại vị trí thuận lợi trong KCN Đồng An 1, một trong những khu công nghiệp lâu đời và phát triển nhất tại Bình Dương.
Cách trung tâm TP Hồ Chí Minh: khoảng 12,8 km (34 phút di chuyển)
Cách Quốc lộ 13: khoảng 2 km
Cách Cảng Cát Lái: khoảng 22 km
Cách Tan Son Nhat International Airport: khoảng 17 km
Cách ICD Sóng Thần: 4,8 km
Kết nối nội vùng:
Gần nhiều khu công nghiệp lớn tại Bình Dương như:
KCN VSIP 1
KCN Sóng Thần
KCN Đồng An 2
Hạ tầng kỹ thuật & Tiện ích tiêu chuẩn
Nhà xưởng được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo tiêu chuẩn khu công nghiệp hiện đại.
Điện:
Nguồn điện trung thế 22kV, công suất đảm bảo 250 – 1.000 kVA, có trạm biến áp riêng của KCN
Nước sạch & Xử lý nước thải:
Công suất khoảng 10.000 – 20.000 m³/ngày đêm, hệ thống xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường
Viễn thông & Internet:
Hạ tầng cáp quang tốc độ cao, nhiều nhà mạng cung cấp dịch vụ
An ninh & PCCC:
Camera giám sát 24/7, đội bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống chữa cháy tự động
Tiện ích đi kèm:
Nhà ăn công nhân
Phòng thay đồ
Bãi đỗ xe container
Khu văn phòng điều hành
Ngành nghề phù hợp & Ưu đãi
Nhà xưởng phù hợp với nhiều ngành công nghiệp và logistics:
Điện tử, linh kiện điện tử
Cơ khí chính xác, lắp ráp thiết bị
Logistics, kho bãi
Sản xuất hàng tiêu dùng và đóng gói
Không phù hợp:
Ngành gây ô nhiễm nặng như hóa chất độc hại, dệt nhuộm hoặc sản xuất có nguy cơ ô nhiễm cao.
Chi phí thuê tham khảo
Giá thuê nhà xưởng:
Khoảng 6,95 USD/m²/tháng (chưa VAT, tùy diện tích và thời hạn hợp đồng)
Phí quản lý & bảo trì:
Khoảng 0.3 – 0.6 USD/m²/tháng
Điện, nước, xử lý thải:
Tính theo mức tiêu thụ thực tế
Ưu đãi đặc biệt:
Miễn phí quản lý 3 – 6 tháng đầu
Hỗ trợ thủ tục pháp lý và đăng ký đầu tư
Chính sách giá ưu đãi cho hợp đồng dài hạn trên 5 năm
Lời kết
Nhà xưởng tiêu chuẩn tại KCN Đồng An 1 là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp muốn khởi động sản xuất nhanh chóng với chi phí hợp lý và hạ tầng ổn định ngay cửa ngõ TP.HCM.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận báo giá chi tiết, xem thực tế xưởng và tư vấn miễn phí:
Hotline/Zalo, whatsapp: (+84) 328.537.990, (+84) 941254182
Email: khanhphan@bizadvice.com.vn
Website: https://www.bizadvice.com.vn/
