越南的运动鞋代工与生产行业正在经历强劲的增长，这要求企业必须寻找具备大规模、符合国际标准且交通便利的生产场地。位于西宁省（紧邻胡志明市）工业区内的标准厂房项目，正是建立现代化鞋类生产线的最佳场地解决方案。1. 完善的鞋类生态系统与充足的劳动力资源运动鞋代工厂成功的决定性因素在于其配套供应链和人力资源。例如：福东工业区目前是众多大型投资者的聚集地，其中最具代表性的就是全球最大的运动鞋制造商之一——宝成集团（Pou Chen Group）。将工厂设立在同一区域，可帮助企业轻松对接现有的原辅材料生态系统。此外，各大工业区拥有庞大且熟练的劳动力大军，能够满足劳动密集型流水线的大规模招聘需求。该地区的最低区域工资标准为 4,730,000 越南盾/月（约合 189 美元），与生活成本高昂的中心城市相比，在人工成本上具有极大的竞争优势。2. 进出口物流的战略性地理位置运动鞋代工的利润空间在很大程度上取决于物流成本和运输时间。该项目在西宁省拥有得天独厚的地理位置，构建了畅通无阻的交通网络：距离胡志明市—木牌高速公路（HCMC – Moc Bai Expressway）约 15 公里。距离清福港（Thanh Phuoc Port）仅 13 公里，全面支持内河水路货物周转。距离木牌口岸（Moc Bai Border Gate） 59 公里，极大地便利了原材料进口及陆路跨境贸易。距离新山一国际机场 76 公里，距离盖梅港（Cai Mep Port） 125 公里，充分保障成品鞋类订单出口至国际市场的交付进度。3. 专为鞋类流水线优化的 2号厂房技术参数运动鞋代工要求裁剪、针车（缝合）、成型和包装等区域必须布置在宽敞且连贯的平面上。工业区内开发的多元化厂房完全满足这一严苛标准。项目总规模为 14,459.68 平方米，包含 2 栋厂房建筑。每个厂房模块的面积为 7,200 平方米，尺寸为 60米 x...
越南南部最大的贸易门户：行政合并后的木牌（Moc Bai）国际口岸最新资讯木牌（Moc Bai）国际口岸不仅是越柬边境的关键枢纽，更是“新西宁省”重点发展的经济与旅游中心。自2025年7月行政合并以来，木牌的战略地位与增长潜力得到了显著提升。以下是2026年最新更新的深度资讯：1. 木牌口岸的官方地理位置根据2025年第202/2025/QH15号决议，原西宁省与原隆安省合并为新西宁省。虽然行政隶属有所变动，但木牌口岸的物理位置保持不变。最新官方地址： 新西宁省，滨求坊（Phường Bến Cầu）。区位优势： 木牌口岸位于新西宁省西部，直接对接柬埔寨柴桢省的巴域（Bavet）国际口岸。作为泛亚公路的重要节点，木牌距离胡志明市中心仅70公里，距离金边170公里，是连接越南、柬埔寨及东盟各国的黄金桥梁。2. 2026年运营现状与贸易效能营业时间： 每日 07:00 – 18:00（含节假日），高效服务于货物通关及人员出入境。 出入境政策： 游客可持有效身份证件免费参观越南侧口岸区域。如需入境柬埔寨，请务必提前办理护照及签证。通关流量： 目前日均过境车辆达700-800辆（高峰期突破1,000辆），日均客流量维持在6,000-8,000人次。贸易额： 2025年上半年进出口总额已达6亿美元，稳居越南南部最大陆路国际口岸地位。 3. 行政合并后的宏伟发展规划（至2045年）在新西宁省的整体蓝图中，木牌被定位为全省经济增长的“火车头”，享受多项政策红利：口岸经济区扩建： 政府已批准木牌经济区2030年规划，核心面积达222.73公顷。重点项目包括：182公顷的现代物流中心、27公顷的扩建干港及逾900公顷的多功能工业区。预计到2045年，工业区总面积将扩至3,194公顷。交通基建腾飞： 胡志明市-木牌高速公路（设计时速120公里/小时）正在加速建设。通车后，从胡志明市中心抵达木牌口岸仅需40分钟，极大提升物流周转效率。优厚投资税收政策：进出口： 从海外进入木牌工商业区的货物免征进口税和增值税（VAT）；出口货物亦享受相应免税待遇。购物： 游客在木牌免税店购物限额为500,000越南盾/人/天（烟酒类另计）。
越南已发布一项新决议，用于指导《2025年投资法》（第143/2025/QH15号法律）的实施，明确法律适用方式，并确保在过渡阶段实现统一和稳定。完善法律框架《投资法2025》于2025年12月11日通过，并将于2026年3月1日起生效。该法律取代《投资法2020》，为越南投资活动建立新的法律框架。本次发布的指导性决议，有助于明确法律在实际中的适用方式，特别是在具体实施细则尚未完全出台的情况下。明确法律适用原则该决议的重要内容之一是明确《投资法》与其他法律之间的适用关系。 当《投资法》与此前颁布的法律存在差异时，原则上优先适用《投资法》，但在公共投资、PPP、建筑、住房及证券等特定领域除外。这一规定有助于减少法律冲突，为投资者提供更清晰的法律依据。确保平稳过渡决议强调，在新法律体系全面实施前，应确保投资活动和行政程序的连续性。相关主管部门被要求在适当情况下继续适用现行规定，直至新的实施细则全部发布。这对于正在实施或已获批准的投资项目尤为重要。对投资环境的影响该决议的发布预计将：提升法律执行的透明度与一致性降低企业和投资者的法律风险维持稳定、可预期的投资环境同时，《投资法2025》还引入多项改革措施，包括减少附条件经营行业和优化投资管理机制。参考来源：原文链接：https://thuvienphapluat.vn/chinh-sach-phap-luat-moi/vn/ho-tro-phap-luat/chinh-sach-moi/107168/da-co-nghi-quyet-huong-dan-luat-dau-tu-2025-so-143-2025-qh15官方法律文件：https://vanban.chinhphu.vn/?docid=216524&pageid=27160法律分析：https://thuvienphapluat.vn
越南财政部发布第486/QĐ-BTC号决定，公布将继续部分或全部适用的投资法实施通告清单，自2026年3月1日起生效。确保法律连续性由于新版《投资法》的配套实施细则尚未全部出台，政府允许部分现行通告继续有效，以避免在法律过渡期间对投资活动造成影响，特别是外商直接投资（FDI）。部分继续适用的通告第03/2021/TT-BKHĐT号通告将继续部分适用，主要涉及投资活动相关的表格及报告制度。但其中部分具体表格将不再适用。全面继续适用的通告以下通告将继续全面有效：第02/2022/TT-BKHĐT号通告（外商投资监督与评估）第25/2023/TT-BKHĐT号通告（报告表格修订）第06/2025/TT-BKHĐT号通告（特殊投资程序）上述通告将在新法规出台前持续有效。生效时间根据第486/QĐ-BTC号决定，上述规定自2026年3月1日起实施，直至新的法律体系完善出台。该政策有助于保持投资环境稳定，并支持企业顺利适应法律变化。参考来源：原文链接：https://thoibaotaichinhvietnam.vn/cong-bo-cac-thong-tu-huong-dan-luat-dau-tu-tiep-tuc-duoc-ap-dung-mot-phan-hoac-toan-bo-195181.html法律文件：https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Dau-tu/Quyet-dinh-486-QD-BTC-2026-cong-bo-Thong-tu-huong-dan-Luat-Dau-tu-tiep-tuc-duoc-ap-dung-700515.aspx
1. 厂房详细信息单栋面积： 7200㎡数量： 2栋（可单栋或整租）总面积： 14400㎡类型： 西宁工业园内标准厂房现状： 新建成，预计2026年5月验收适合行业： 服装 – 包装 – 食品加工 – 机械 – 电子 – 配套产业2. 极具竞争力的租金价格租金： 4.0 – 4.4美元/㎡/月（根据面积及租赁年限而定）包含： 工业园完善基础设施（水、电、消防、内部道路）灵活选择： 租一栋或两栋均可享受最优报价该价格是目前西宁各工业园（福东、长平……）中最具竞争力的厂房租赁方案之一。3. 为什么现在就选择西宁工业园厂房？战略位置： 紧邻胡志明市，连接高速公路及22号国道，物流极为便利。劳动力充足： 易招募熟练工人，成本合理。基础设施完善： 道路宽阔、电力稳定、消防先进，交付后即可立即投产。投资优惠： 西宁省对服装、包装、食品、机械等行业提供极具吸引力的扶持政策。交付迅速： 仅剩1个月即可接收厂房（2026年5月）。4. 适合哪些企业？需要宽敞通风空间的服装、染整企业。需要高楼板荷载及便利物流的包装、印刷工厂。对卫生标准要求高的食品加工企业。需要大空间及强基础设施的机械、精密加工企业。无论企业规模大小，这两栋7200㎡厂房都能完美满足您的需求。注意： 2026年5月西宁工业园内可立即交付的标准厂房数量有限，先到先得！-------------联系方式 (Liên hệ)热线/Zalo: (+84) 328.537.990 | (+84) 941.254.182电子邮件: khanhphan@bizadvice.com.vn网站:...
在越南从事软件开发的企业，如符合“软件生产活动”认定标准，可依法享受企业所得税（CIT）优惠政策。本文帮助企业判断其业务是否符合相关法律条件。1. 法律依据软件生产活动的认定依据包括：《企业所得税法》《信息技术法》信息与通信部相关指导文件《关于发布软件及电子产品目录的通知》10/VBHN-BTTTT（2024年10月21日）企业需确认其产品是否属于官方公布的产品目录范围。2. 什么属于软件生产活动？软件生产通常包括以下全部或部分流程：需求分析系统设计编程开发测试与质量控制产品完善与交付后期维护升级企业必须实际参与开发过程，而非仅从事软件销售或分销。3. 享受企业所得税优惠的条件企业需满足：产品列入 10/VBHN-BTTTT目录在越南实际开展生产活动独立核算软件业务收入与成本完成税务申报与报告义务4. 可适用的税收优惠根据投资地点及项目条件，企业可享受：10%优惠税率（最长15年）最长4年免税随后9年减半征税（依据《企业所得税法》及相关实施细则。）5. 合规建议企业应：确认产品符合官方目录规范软件开发流程保存完整技术与合同资料主动配合税务机关检查正确认定软件生产活动，有助于企业降低税务风险并最大化税收优惠收益。