随着胡志明市大力推动工业发展，古芝新富中工业园（KCN Tân Phú Trung）凭借优越的地理位置和极具吸引力的扶持政策，成为投资者关注的亮点。今天我们隆重推出项目1 —— 一块可立即转让的工业用地，面积5228.1平方米，单价仅250美元/平方米，是胡志明市北部工业用地市场最具竞争力的报价之一。
1. 黄金位置 – 交通便利
- 地址： 胡志明市古芝新富中工业园
- 临街宽度： 52米（极适合物流）
地块紧邻22号国道、胡志明-木排高速公路及多条主干道，可大幅降低企业物流运输成本。
2. 土地详细信息
- 总面积： 5228.1平方米（现状为空地）
- 土地类型： 工业园区用地
- 使用期限： 至2054年12月16日
- 用途： 向工业园基础设施投资企业每年支付租金
特别说明： 该地块已于2024年3月20日获得土地使用权证书，法律手续清晰透明，可立即办理转让。
3. 转让方式与价格
- 转让形式： 工业园内带基础设施土地转租权转让
- 转让价格： 250美元/平方米（含基础设施）
- 总价： 约130万美元（视汇率而定）
- 支持服务： 转让方将全程协助与工业园管委会办理交接手续。
- 税费： 各方自行承担应缴税费。
4. 超值投资优惠政策
投资者可享受极具竞争力的税收优惠：
- 企业所得税免税： 2年
- 企业所得税减半： 随后4年
（税收优惠期从企业产生应税收入之日起计算）
这是生产制造、仓储物流企业希望在胡志明市低成本扩张的绝佳机会。
5. 为什么现在必须拿下这块地？
- 面积大、临街宽，适合建设现代化厂房和仓库。
- 区域内最具竞争力的价格。
- 法律手续齐全，已有土地使用权证书。
- 工业园基础设施完善，即可投入使用。
- 前6年税收优惠可大幅节约成本。
注意： 新富中工业园内如此优质的地块数量有限，机会稍纵即逝！
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