随着胡志明市大力推动工业发展,古芝新富中工业园(KCN Tân Phú Trung)凭借优越的地理位置和极具吸引力的扶持政策,成为投资者关注的亮点。今天我们隆重推出项目1 —— 一块可立即转让的工业用地,面积5228.1平方米,单价仅250美元/平方米,是胡志明市北部工业用地市场最具竞争力的报价之一。
1. 黄金位置 – 交通便利
- 地址: 胡志明市古芝新富中工业园
- 临街宽度: 52米(极适合物流)
地块紧邻22号国道、胡志明-木排高速公路及多条主干道,可大幅降低企业物流运输成本。
2. 土地详细信息
- 总面积: 5228.1平方米(现状为空地)
- 土地类型: 工业园区用地
- 使用期限: 至2054年12月16日
- 用途: 向工业园基础设施投资企业每年支付租金
特别说明: 该地块已于2024年3月20日获得土地使用权证书,法律手续清晰透明,可立即办理转让。
3. 转让方式与价格
- 转让形式: 工业园内带基础设施土地转租权转让
- 转让价格: 250美元/平方米(含基础设施)
- 总价: 约130万美元(视汇率而定)
- 支持服务: 转让方将全程协助与工业园管委会办理交接手续。
- 税费: 各方自行承担应缴税费。
4. 超值投资优惠政策
投资者可享受极具竞争力的税收优惠:
- 企业所得税免税: 2年
- 企业所得税减半: 随后4年
(税收优惠期从企业产生应税收入之日起计算)
这是生产制造、仓储物流企业希望在胡志明市低成本扩张的绝佳机会。
5. 为什么现在必须拿下这块地?
- 面积大、临街宽,适合建设现代化厂房和仓库。
- 区域内最具竞争力的价格。
- 法律手续齐全,已有土地使用权证书。
- 工业园基础设施完善,即可投入使用。
- 前6年税收优惠可大幅节约成本。
注意: 新富中工业园内如此优质的地块数量有限,机会稍纵即逝!
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