Chuyển nhượng dự án diện tích 5.228,1 m² trong KCN tại Củ Chi

Trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp, KCN Tân Phú Trung (Củ Chi) nổi lên như một điểm sáng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược và chính sách hỗ trợ hấp dẫn. Hôm nay, chúng tôi giới thiệu – lô đất công nghiệp sẵn sàng chuyển nhượng với diện tích 5.228,1 m², giá chỉ 250 USD/m² – mức giá cực kỳ cạnh tranh trên thị trường đất KCN phía Bắc TP.HCM.

1. Vị Trí Đắc Địa – Kết Nối Hoàn Hảo

• Địa chỉ: KCN Tân Phú Trung, Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
• Mặt tiền đường: 52m (rộng rãi, thuận tiện logistics)

Lô đất nằm trong khu công nghiệp hiện đại, dễ dàng kết nối với Quốc lộ 22, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài và các tuyến đường huyết mạch, giúp tối ưu chi phí vận chuyển hàng hóa.

2. Thông Tin Chi Tiết Về Lô Đất

• Tổng diện tích: 5.228,1 m² (hiện trạng đất trống)
• Loại đất: Đất khu công nghiệp
• Thời hạn sử dụng: Đến ngày 16/12/2054
• Mục đích sử dụng: Thuê trả tiền hàng năm cho doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN

Đặc biệt: Lô đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 20/03/2024, đảm bảo pháp lý minh bạch, sẵn sàng chuyển nhượng ngay.

3. Hình Thức Chuyển Nhượng & Giá Bán

• Hình thức: Chuyển nhượng quyền thuê lại đất có hạ tầng trong KCN
• Giá chuyển nhượng: 250 USD/m² (đã bao gồm hạ tầng)
• Tổng giá trị: Khoảng 1,3 triệu USD (tùy tỷ giá)
• Cam kết: Bên chuyển nhượng hỗ trợ toàn bộ thủ tục làm việc với Ban Quản lý KCN để bàn giao cho bên nhận chuyển nhượng.
• Thuế phí: Mỗi bên tự chịu thuế theo quy định pháp luật.

4. Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Hấp Dẫn

Nhà đầu tư sẽ được hưởng gói ưu đãi thuế cực kỳ cạnh tranh:

• Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN): 2 năm
• Giảm 50% thuế TNDN: 4 năm tiếp theo

(Thời gian tính từ khi doanh nghiệp phát sinh thu nhập chịu thuế)

Đây là cơ hội tuyệt vời cho các doanh nghiệp sản xuất, kho bãi, logistics muốn mở rộng quy mô tại TP.HCM với chi phí tối ưu.

5. Tại Sao Nên Chọn Lô Đất Này Ngay Hôm Nay?

• Diện tích lớn, mặt tiền rộng – phù hợp xây dựng nhà xưởng, kho hàng hiện đại.
• Giá chuyển nhượng cạnh tranh nhất khu vực.
• Pháp lý rõ ràng, đã có sổ đỏ.
• Hạ tầng KCN đồng bộ, sẵn sàng hoạt động.
• Ưu đãi thuế dài hạn giúp tiết kiệm chi phí đáng kể trong 6 năm đầu.

Lưu ý: Số lượng lô đất đẹp như thế này tại KCN Tân Phú Trung không nhiều. Cơ hội chỉ dành cho nhà đầu tư nhanh tay!

Bạn đang tìm kiếm đất công nghiệp tại Củ Chi hoặc TP.HCM? Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết, xem thực địa và hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng.

----------------

Hotline/Zalo: (+84) 328.537.990, (+84) 941254182
Whatsapp: (+84) 328537990
Email: khanhphan@bizadvice.com.vn
Website: https://www.bizadvice.com.vn