胡志明市工业园区投资项目调整登记程序

在胡志明市各工业园区（KCN）开展生产项目时，如有任何重要信息变更，企业必须 办理投资注册证书（IRC）调整手续。以下为最新的 变更情形、材料要求、办理流程、时限及注意事项。

1. 什么时候需要调整投资注册证书？

项目名称、规模、目标、投资资本变更

以下情况需办理变更：

• 调整投资资本（增/减）

• 调整厂房面积或产能

• 变更项目目标或新增生产行业

• 修改项目名称或 IRC 上的相关信息

投资者、地点或项目期限变更

包括：

• 变更投资者或转让项目

• 在工业园区内更换厂房地点

• 延长项目期限

• 调整租赁土地或厂房面积

2. 投资项目调整所需材料

变更申请书

说明变更内容及原因。

原始投资注册证书

包括所有历史调整版本。

项目运营情况报告

更新项目进度、人员、生产情况及已完成的投资项。

与变更内容相关的支持文件

可能包括：

• 新厂房租赁合同

• 投资者财务能力证明

• 技术说明书（规模/产能调整）

• 投资者变更的法律文件

• 环境、技术相关资料

3. 受理机构及审核流程

胡志明市出口加工区与工业区管理委员会（HEPZA）

负责园区项目的 IRC 调整审批。

流程：受理 – 审查 – 批准

• 企业提交纸质或线上申请

• 主管部门审核合规性及规划匹配度

• 若材料不完整，会要求补充

• 最终批准并颁发修改后的 IRC

4. 办理时限与结果

办理时限：10–15 个工作日

复杂变更可能需要更长时间。

办理结果：更新后的投资注册证书

新 IRC 将反映所有已批准的变更内容。

5. 更换厂房或扩大产能时的注意事项

需重新确认规划及厂房租赁合同

如企业搬至新厂房或扩大面积，应确认：

• 工业园区行业规划是否符合

• 租赁合同是否需签订或调整

• PCCC、环境与技术标准是否达标

如产能变更需同步调整环保文件

包括：环境影响评估、环境计划等。

6. 投资项目变更代办服务（胡志明市）

材料准备、提交、跟进与领取结果

代办内容包括：

• 起草变更材料

• 代为与 HEPZA 工作

• 跟踪进度、及时补充材料

• 领取并交付结果